2014〜2024年築, 専有面積60.18㎡〜80.18㎡の平均販売価格
埼玉県
79.4万円/㎡
前年比+15.7%
蕨市
70.6万円/㎡
前年比-1.9%
アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest.
埼玉県蕨市中央四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
2019年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 70.18㎡の場合
相場
4,937万円
70.3万円/㎡
4,038
4,637
5,236
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,937万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,637万円〜5,236万円
66.1万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest.
4,880万円（69.5万円/㎡）/ 8階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 69.5万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 66.4万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,490万円 | 69.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジオ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅7分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | レーベン北戸田SOLID 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅7分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.7%上昇、蕨市では1.9%下落しています。
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